注：根据具体情况变化
万房网“网络经纪人”创之不易
2008年6月，洛阳万房网率先在洛阳房地产行业推出“网络经纪人”系统，旨在为其提供更完善、更贴心的网络二手房交易平台服务。网络经纪人依托洛阳万房网这一洛阳优秀网络平台的多元化优势，汲取了知名网站运作几十年的成功经验。聚合了具备各种专业知识的服务人才，全心全意为经纪人和购房者提供专业房产服务，促进供求双方的“双向沟通”，建立起使双方能够相互信赖、相互依存的网络平台。
什么是网络经纪人
“网络经纪人”是指房产经纪人借助互联网来发布信息，展现自己，为消费者提供业务咨询服务，从而打造个人品牌的一种营销模式。是网站针对房产经纪人的业务特点，为其开发出的个人网络营销平台。
万房网网络经纪人的特点
拥有自己的个人网页、博客空间，并展示照片、简介、行业经历、服务感言、联系方式、网络日志，以及客户的评价等等，然后是经纪人手中的房源介绍和业务区域。能够让消费者迅速对自己有一个直观的了解。这种信息公示的做法，保证了网络经纪人的专业和诚信。帮助经纪人建立个人品牌。
通过网络经纪人，买卖双方不仅可以选择不同品牌的中介公司，还可以根据自己的需求来挑选合适的经纪人，享受更加人性化的服务。彻底颠覆了以往由中介公司分配经纪人，撞到谁是谁的做法。大大提高交易成功率。
网络经纪人的房源页面可以提供房源照片、户型、详细介绍等，买家可以直接在网上筛选房源，在正式看房前，买家就可以对房源的地段、品质等有个大概了解。省下多次看房的时间，大大提高看房效率。
网站的巨大流量和媒体宣传，能够为网络经纪人带来大量客户，对房屋销售起到支持。
万房网网络经纪人章程
一、万房网网络经纪人的性质
万房网网络经纪人是一个万房网根据当前市场推出的营销利器，通过经纪人真实信息展示，能够大大缩短经纪人与客户的沟通时间。
二、加入网络经纪人的条件
凡年满18周岁的房地产中介行业人士均可在填写会员登记申请表，申请入会。入会时提供您的身份证资料。会员表经万房网批准方可生效，万房网对所有申请保留酌情权；
三、如何成为万房网的网络经纪人
要想成为正式的网络经纪人需要对 网络经纪人信息发布系统介绍有所了解。
网络经纪人信息发布系统是万房网网为房地产经纪人全力打造的一套房源信息发布管理软件。
本套软件继承了万房网帮信息发布系统的优势和特点，可以发布普通住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼、厂房仓库、其它 等出租、出售房源信息，并为经纪人提供网络展示空间，是房地产经纪人自我展示、拓展事业的好伙伴。
万房网网络经纪人注册流程
注册流程图如下
以上为新会员注册流程，已注册过的会员可直接在经纪人首页登录网络经纪人后台对自己的个人信息、房源信息、日志等进行管理。
如何让网络经纪人信息发布系统发挥最大效果
1、规范填写个人介绍信息
包括照片、负责区域、现任职务、QQ号码、座佑铭、获得荣誉等信息;
§照片就是一个人的门脸，其重要性不容置疑，关于照片修改的详细教程请进入文章：
如何制作标准的相片
个人照片作为经纪人对外展示的窗口，往往会给人留下非常重要的第一印象。在很大程度上决定了客户是不是会点击你的信息。因此对于一个网络经纪人来说，个人照片所展示的形象是至关重要的。
万房网限定展示照片的宽高比为标准的4：5，通常未经处理的原始照片是不符合标准的，因此会出现变形，影响美观;
下面我来讲解如何制作符合要求的标准照片。
第一步：下载安装免费图像软件Picasa
软件介绍：
Picasa是Google推出的网络图片处理软件，功能强大操作简单，并且完全免费，使用它可以帮您迅速制作出美观漂亮的照片
下载地址：单击此处开始下载 http://dl.google.com/picasa/picasaweb-current-setup.exe
下载后打开文件，按照默认提示安装完成即可。
第二步：了解Picasa
软件界面
1．文件夹"列表： 左侧的列表显示了计算机上包含照片的所有文件夹以及您在 Picasa 中创建的所有相册。
2．照片任务栏和输出选项： 用于将一个或多个文件夹或相册中的照片和电影集合在一起。
3．显示区： 右侧显示了照片缩略图。双击图片即可进入编辑界面
第三步：处理原始照片
打开一个原始照片
选择菜单栏：文件（F） — 将文件添加到Picasa（F）
打开电脑中的原始图片
示例原始文件尺寸为640 x 480 ，是不符合标准尺寸的图像...鼠标双击图像,进行编辑
进入编辑界面，选择剪裁
选中20：25选项
在右侧图像上按住左键拖动鼠标，拉出4：5的长方形选框（可根据需要移动选框位置，直到符合要求）
点击应用，完成修改
选择菜单栏：文件（F） — 保存（S）
点击确定，保存文件
双击图像回到显示区，已经完成剪裁
至此，一张符合标准的照片已经制作完成，可以通过经纪人管理后台上传。
对比未经修改的照片，几乎不存在变形：
原照片输出结果 |
修改后 |
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§区域一定要写的具体，而不要太宽泛，最好填写自己最熟悉的某个热点商圈，不然客户会认为你不够细致和专业;
例如：涧西区，西工区，老城区
反例：全洛阳、城四区、东部、东城到西城、等等描述不清的语言
§座右铭从某种程度上说，就是推广自己的招牌，是宣传自己的广告词，如何让你的客户通过简短的描述迅速对你产生好感，就需要自己费一番心思去琢磨了。
§个人介绍与荣誉，是让客户迅速认识你的重要手段，丰富立体的自我介绍，会使你的形象鲜活起来，从而加深客户对你的印象，可以最大限度的了解你这个人，并且记住你。
2、更新网络经纪人博客
因为博客内容可直接显示在经纪人个人主页，并且在万房网首页内也有网络经纪人的链接口，是对个人品牌的组合宣传。
使用博客还可以将你自己的见解展示出来，广交朋友，建立网络人际关系，可以写工作中遇到的酸甜苦辣，可以发布对自己熟悉的区域的房屋评论，可以将实地看房的照片发布出来，经过一定时间的积累，一定会让你与众不同，迅速获得认可。
如下图所示：
3、回复客户留言
客户对某条房源所发的咨询，经纪人可以在后台进行回复。及时回复，参观者会觉得你很负责任。也愿意来电咨询。当然你也可以自己回复，造成一种活跃气氛，来吸引客户。
如下图所示：
4、推荐房屋理由
你可以在推荐理由（在主贴内容里填写）中对本房源进行一些点评，可以是对该房屋优点的总结，或者有什么投资价值等等，也可以图文并茂，告诉客户该房屋最大的亮点在哪里，适合什么人购买等等。这一点非常重要，很多事情往往是细节决定成败，简短的评论占用不了很多时间，却能让客户对你产生一个很敬业的印象，并且也能够减少以后的麻烦。
5、发布时间控制
因为网络经纪人的房源是按照更新时间的排序，最晚发布的房源显示在最前面，建议在网友集中上网的时间段去操作。如上午8：30-10：00;中午休息时间;下午5：00-6：00;晚上10：00多。。。
推荐理由 即：房源的发布内容
可以输入对该物业的简短评价，突出亮点，适合什么人居住，物业公司，附近的配套设施，等等显示你对该物业非常了解，也容易吸引客户来看房。
在此处还可上传一张图片。
出现位置：（如下图所示）
会员等级服务
“会员等级服务”是为了满足不同类型、不同需求的经纪人而度身定制。
“万房网网络经纪人会员”可以享受到网络房屋信息发布、优秀经纪人空间推广等等一系列导向性服务：
会员等级划定：
凡注册成为万房网普通会员可享受一个月免费发布房源的优惠，最多发布20条，一个月后需交会员费才可继续发布房源信息。具体会员费如下：
◇普通会员：20条房源 50元/月
◇VIP会员：40条房源 80元/月
◇白金会员：100条房源 120元/月
◇钻石会员：无限制房源 260元/月
会员升级服务热线：0379-65280909
注：本规则解释权归洛阳万房网所有
